Colombus Patrimoine vous accompagne dans vos démarches d'investissement locatif immobilier. Spécialisée en droit fiscal français, notre équipe assure le montage financier et le suivi complet des investissements.
Nous déterminons avec nos clients, après une étude patrimoniale complète, un budget réaliste tenant compte des divers aléas possibles de ce type d'opération. Une simulation financière précise, élaborée ensemble, permet d'apprécier totalement les impacts financiers du projet.
Nous conseillons nos clients sur le mode de financement, la durée du prêt et les assurances diverses, tout en les assistant dans la recherche de la meilleure offre bancaire. Notre statut d'IOBSP (Intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement) nous permet de proposer une offre collectée auprès de l'ensemble des grandes banques françaises.
Nous aidons également au choix du produit immobilier auprès de l'ensemble des grands promoteurs français et locaux. Nous sommes sous mandat avec plus de cinquante de ces promoteurs et notre connaissance du marché immobilier local est un atout indiscutable pour nos investisseurs. Notre société assure également la recherche du locataire et son installation dans l'appartement, incluant la rédaction du bail et l'état des lieux.
Nous sommes également très présents sur le marché du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), l'investissement défiscalisé par excellence, que ce soit en résidence étudiante, en maison de retraite ou en EHPAD. Nous intervenons enfin sur les dispositifs Loi Malraux et Monuments Historiques pour les personnes fortement imposées.
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