MONT D'OR Investissements

Spécialisés en loueur en meublé, nous possédons une expertise reconnue sur le marché des EHPAD avec un historique d'investissement pour nos clients sur ce segment depuis 2008.

La sélection en amont des gestionnaires leaders de ce secteur, tels qu'Orpea, Korian-Medica ou Domidep, a permis de pérenniser et de sécuriser les investissements de notre clientèle sur le long terme.

Le choix des résidences, aussi bien neuves que sur le marché secondaire, permet d'assurer des revenus réguliers et d'être dégagé de tout risque locatif par la mise en place de baux commerciaux protecteurs. En effet, la prise en charge de l'intégralité des travaux d'entretien, des gros travaux, des mises aux normes et des frais de copropriété est exclusivement à la charge des exploitants.

La réunion de ces paramètres essentiels, incluant l'emplacement et les engagements financiers, apporte, en plus d'une rentabilité nette non négligeable, une tranquillité et une sécurité à long terme souvent difficiles à obtenir sur d'autres secteurs d'investissement.

La fiscalité des revenus BIC, intégrant les amortissements comptables du régime du loueur en meublé, répond également à la recherche de revenus complémentaires nets d'impôts. En parallèle, une gestion locative entièrement déléguée constitue un atout majeur pour les investisseurs.