Cabinet Vidal

Installé à Torcy en Seine-et-Marne depuis 2008, le Cabinet VIDAL est courtier en prêt immobilier et mandataire en regroupement de crédits, inscrit à l'ORIAS sous le numéro 13002853 depuis 2013.

Les deux activités se complètent et permettent d'appréhender de manière globale la finance personnelle et familiale. Le regroupement de crédits diminue l'endettement et autorise une épargne pour pouvoir rebondir sur la possibilité de financer un projet immobilier. En effet, le regroupement de crédits destiné aux locataires offre cette possibilité. Le rachat de crédits destiné aux propriétaires restructure l'ensemble des dettes ou permet de nouveaux projets.

Dans cette activité, le statut de mandataire me procure plus de disponibilité pour la relation client et la recherche de solutions adéquates. La relation bancaire est assurée par mon partenaire. Le dossier est scanné et transmis à mon partenaire, puis étudié à J+1 pour un premier diagnostic. À l'issue de cette étape, une demande d'information complémentaire m'est transmise, ou le dossier est envoyé en banque, ou le dossier n'a pas de solution.

Le courtage en prêt immobilier se fait en toute indépendance, transparence et proximité, en tenant compte de la spécificité du client dans la recherche du meilleur taux et du montage le plus judicieux. Spécialisé dans le financement en V.E.F.A, le Cabinet sélectionne ses banques partenaires au vu des critères spécifiques de chaque dossier.

Pour le financement de l'achat de la résidence principale, l'optimisation du Prêt à Taux Zéro sera systématiquement évoquée avec la présence ou non d'un lissage. Il sera aussi question de la gestion des intérêts intercalaires (différés ou non) et de la possibilité d'un amortissement immédiat compatible avec les charges existantes.

N'oublions pas le financement locatif et les différents dispositifs de défiscalisation. La recherche d'un financement global sera privilégiée : financement des frais de notaire, frais de garantie, différé des intérêts intercalaires et éventuellement la mise en place d'un différé après livraison le temps de rechercher des locataires.

Dans le cadre de sa relation de proximité, le Cabinet met en place un service à domicile pour une meilleure découverte du besoin du client, une meilleure écoute et pour installer une relation durable de confiance. Le Cabinet accompagne son client jusqu'à la signature chez le notaire, qui constitue le fait générateur du paiement des honoraires préalablement définis dans le mandat de courtage.

Lorsque le dossier est complet avec le mandat signé des clients, un délai compris entre 48 heures et une semaine est nécessaire pour le retour des propositions bancaires.

Cabinet VIDAL