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Spécialisé en loueur en meublé, nous avons l'expertise sur le marché des EHPAD avec un historique d'investissement de Clients sur ce segment depuis 2008.
La sélection en amont des gestionnaires leader sur ce secteur (ORPEA, KORIAN-MEDICA, DOMIDEP) a permis de pérenniser et sécuriser les investissements de notre Clientèle sur le long terme. Le choix des résidences, aussi bien neuves que sur le second marché permet d'assurer des revenus réguliers, d'être dégagé de tout risque locatif par la mise en place de baux commerciaux, protégeant sur long terme les investisseurs. En effet, la prise en charge de l'intégralité des travaux d'entretien, des gros travaux, des mises aux normes, des frais de copropriété, sont exclusivement à la charge des exploitants.
la réunion de ces paramètres essentiels, emplacement et engagements financiers va apporter, en plus d'une rentabilité nette non négligeable, une tranquillité et une sécurité à long terme que l'on a aujourd'hui beaucoup de mal à obtenir sur d'autres secteurs d'investissements.
La fiscalité des revenus BIC intégrant les amortissements comptables du régime du loueur en meublé répond également à la recherche de revenus complémentaires net d'impôt.
En parallèle, une gestion locative entièrement déléguée sera appréciée des investisseurs.